商铺首付照合同交了50% 开发商拒绝交房

□按照合同约定付清了首付款却因未达到银行贷款条件而未能成功办理按揭，购房人不能如期收房
□购房人“喊冤”，开发商却称未收到足额房款不可能交房，双方僵持不下
“真是冤啊，我按照合同要求给足了首付款，但开发商到现在却还不给我房子!”日前，家住成都市金牛区的代万全先生打进本报热线称，他在成都万贯房地产开发有限公司购买总价值3849239元的“金府银座”商铺，在按照购房合同要求付清50%首付款，即1925239元之后，开发商没按照购房合同所规定的“2008年12月31日交房”，“现在基本上都交完了，就我一家没收到商铺，在咨询了律师后得知：我要拿到商铺非常难，要退首付款也很难。”

接代先生反映的情况后，记者进行了详细调查、采访。
◆消费者：首付给清了，为啥子不给房?
“感谢你们的到来，我嘴笨，不晓得该从哪儿说起走，这是我所有的购房手续，事实全部都在这里。”接过代先生递来厚厚的几本购房合同以及相关附件，记者开始翻看购房合同中的条款。