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  地铁商铺是稀缺资源 商铺价值和营业额平均增长  
 

地铁商铺是稀缺资源

2003年,苏宁以1.2亿元一举拿下南京地铁一号线2万平方米地铁商铺经营权。经过多年的发展,南京地铁一号线的地铁商铺无论从商业氛围还是规模,还是商家质量或盈利上看,在全国都处于领先地位。

“地铁一号线商铺经营4年来,商铺价值和营业额平均增长4倍以上。”苏宁电器股份有限公司连锁发展部/租赁开发中心招商管理部经理刘护斌介绍。事实证明,“地铁一响,黄金万两!”抓紧地铁经济这个机遇就等同于拥有了一部财富孵化器,一触即发。

去年年底,南京地铁二号线新街口站、汉中门站、逸仙桥站、集庆门站、元通站、苜蓿园站等6个车站的商铺开始招商,争抢异常激烈,甚至出现6个铺子,700人争抢的“抢铺潮”。“地铁二号线近2万平方米150间的商铺基本都租出去了,招商状况比预期的好很多。”刘护斌说。

事实上,地铁商铺是稀缺资源,地铁一号线让很多没有拿到商铺的商家觉得错过了合作机会,于是便要求与苏宁建立长期战略合作关系,即未来只要是苏宁的自由商铺,这些商家都有优先选择的权利。“这部分商家主要集中在服务类连锁企业,如可口可乐、维络城、今生有约等,肯德基、屈臣氏、真功夫等品牌也在洽谈之中。”刘护斌透露。

地铁是天生的商业领导者。地铁新线开通后,所在地区商业格局又将重新洗牌!新三线开通后,每天源源不断的人流带来超强消费动力,形成天然的财富汇流盆地,巨大的升值潜力和辉煌“钱”景显露无余。谁占领了商业的黄金要塞,谁就可能在地铁经营中把握先机。

 
     
     
 
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