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社区商铺投资宜放长线 稳稳当当一铺养三代
     
   俗话说一铺养三代,购买到一个好的靓铺,业主可以为自己的日后生计打好基础,随着商业环境的日渐成熟,商铺收益也会水涨船高,可以稳稳当当地轻松获利几十年。

  投资档案:


  投资60万元年收益率近8%


  多年从事五金生意的谢老板,近来开始将富余资金投资买商铺。去年年底,谢老板在某高档小区购买1个30平方米的商铺,总共花了60万元,仅过了两个月,谢老板就将手头的铺面转手租出去,现在每月租金接近4000元,1年下来总共有近5万元铺租收入,投资回报率接近8%。


  投资要诀:


  前景好的临街“生”铺具潜力


  繁华商业地段的“熟”铺价位高,回收成本压力大,谢老板认为并不适合初期投资。反而刚推出的社区商铺,只要未来市场前景好,由于前期投入相对较少,未来的升值空间反而更大。


  在投资购买该商铺时,谢老板充分考察了该商铺的周边环境与市场消费潜力。据谢老析分析,该商铺周围是佛山最顶尖的高档住宅区,再加上开发商对该商业街的设计还比较合理,因此,谢老板认为该项目值得投资。事实证明谢老板的判断没错,最后,谢老板以月租130元/平方米的价格,将该商铺顺利租了出去。

 
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