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番禺欲以低租金做旺商业地产
     
   番禺欲打造广州第四商圈,专家建议大石城以低租金做旺商业地产,带动第四商圈形成。

  一直缺乏一个上档次商圈的番禺,有望在下半年改变这一现状。在日前举行的“打造广州第四商圈与和谐番禺发展高峰论坛”上,多位专家指出,正在招商并将于下半年开业的“大石城”,有望成为未来广州第四商圈的核心。


  与会专家提出,大石是番禺最成熟的居住中心之一,地铁3号线的开通,更带动了区域的发展,但目前还没有一个上档次的成熟商圈与之匹配。番禺需要打造一个可与上下九、北京路、天河城媲美的商业模式,而即将于下半年开业的4万平方米商业中心“大石城”,可提供一站式的休闲、娱乐、饮食等服务,有望打破番禺商业分散的局面,成为未来第四商圈的核心。


  番禺区常务副区长楼旭逵指出,从规划的层面看,番禺是广州“南拓”的重点,两条南拓的轴线和两条东西相联的轴线中,大石处在3号线和第二条东西相联轴线的交汇点,因而,番禺打造第四商圈有坚实的基础。


  而务实派的专家则建议,番禺大石城作为打造第四商圈的开拓者和试验者,应该准确研究社区商业中心的定位,以低租金做旺商业地产。

 
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