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四月商铺市场先热起来了
     
  交易会效应带动,保利国际广场是本月明星物业

  四月伊始,广州中心城区的一手商铺供应量出现了小幅下降,各区供应量差距进一步缩小,总势趋向平衡,而市场需求依然强劲。特别是随着春交会的临近,位于琶洲商圈的保利国际广场,因交易会的临近而出现了成交高潮




  星汇晴轩放量过千平米


  2007年4月份首周,广州市中心城区六区一手商铺累计供应量合共2712套单位,比上周供应量略减2.24%,对于此种情况,中原地产商用物业研究人士指出,本周白云区的星汇晴轩商业部分取得预售许可证,为市场提供了接近1千平方米的货量,但由于周内市场消化量惊人,因此出现市场累计供应量轻微下降的情况。从在推项目数量来讲,海珠、天河和白云三区的供应项目数较突出。而从各区供应量上看,海珠、天河和黄埔区的供应量依然位居前列,三区供应量之和占六区总量的7成半左右,但越秀和白云区近期均有新货推出,使各区供应量比例之间的差距呈现逐渐缩小的趋势。


  保利国际广场旺销


  据阳光家缘网数据显示,2007年4月1日——4月7日,广州市新建商铺成交异常火爆,周内市内六区总成交面积高达3250.08平方米,环比上周成交量翻倍。中原地产相关研究人士提到,本周的成交具有一个明显的特点:成交集中在个别项目上,而且单盘成交量比较大。本周六区中仅海珠、越秀和天河三区录得成交,分别成交了2413.13平方米、713.16平方米和123.79平方米。


  据悉,位于琶洲商圈的保利国际广场成交独领风骚,单周成交面积远超过上周市内六区总成交量,该盘在去年的秋交会前后也一度出现成交高潮。中原地产有关人士介绍称,本周的成交量攀升,主要由于春交会在4月举行,不少国内及国际的参展商都纷纷寻找展位,保利国际广场的裙楼商铺正好迎合了广大参展商的需求,因此成交大有“发市当三年”之势。而开盘不足一月的濠畔商厦,仍旧延续早前的热卖状态,周内成交30多套单位,尽显老城区专业市场商铺的魅力。

 
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