| 满堂红： 二手房类型齐全 租售两旺 |
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据满堂红前进路分行韩先生介绍，目前滨江中板块新房现货已十分稀少，二手交易占该板块成交量的八成。二手房类型十分齐全，涵盖大型江景盘、高素质花园小区以及10多年楼龄的房改房。其中以高素质电梯房小区为主，其成交均价普遍在9000元/m2。
满堂红成交数据显示，滨江中板块二手均价接近8000元/m2，江景大盘中海名都花园二手均价约10000~12000元/m2，而朗晴居二期在9500元/m2左右。前进路兰亭颖园凭借优美的小区环境、完善的配套、出色的户型设计，受到不少买家的追捧，二手价格与江景盘看齐，达到10000元/m2，复式单位曾一度缺货。借地铁二号线，富基广场二手均价达7000元/m2，地铁上盖蓝色快线均价更高达10000元/m2。高素质大户型是该板块二手成交主力，90平方米的大两房单位约占成交量50%，因此二手均价一路攀升，年内升幅高达30%。
滨江中—前进路板块凭借交通、配套、环境等优势，租赁市场十分活跃。带电梯一房租金在1400~1800元/月，两房单位租金约2500元/月，部分较好的户型高达3000元/月。租客中不少是周边大学毕业生和中大布市的客商。
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