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几十万元也能投资
     
  值得一提的是,年底上市的这些社区商铺大多间隔灵活,如广州雅居乐首推的46间商铺,面积40-120平方米之间。南国奥园和云山熹景的临街商铺间隔都以六七十平方米为主,还有些三四十平方米甚至更小面积的铺位。不少商铺都能间隔成小复式,或者本身就是复式设计,如南国奥园、云山诗意和隽园等楼盘的临街铺,层高都有4.5米到5米多以上,“买一层送一层。”


  对实力有限的投资者来说,这些社区铺因为周边环境还未完全成熟,售价大多在1万-2万元/平方米,比目前珠江新城和老城区的住宅价还低,加上商铺间隔灵活,所以投资门槛不算太高,通常100多万元甚至几十万元就有得投资。如依云小镇的社区铺均价只需9000元/平方米,广州雅居乐的“兴南商业街”商铺和南国奥园的小资天堂商铺,均价都是1.4万-1.5万元/平方米左右,100万元出头就能买上一个六七十平方米的铺位,间隔成二层的话,使用面积有120多平方米。而南国奥园一些小面积的商铺总价更只需60万-80多万元。

 
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