海珠商铺供应量占广州全市四成 |
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近期由于政府“住禁商”政策迟迟未有定论,不少投资者为了避免不必要的风险,将投资意向转为社区铺,大大刺激了社区铺的热度。而海珠区上周商铺供应量占到全市货量的四成,成交量也有不俗表现,显示海珠区商业市况良好,值得投资者关注。
从阳光家缘网显示数据可知,4月15日-22日一周内,广州市中心城区六区新建商铺供应量共有2349套单位,供应量与上周大体保持一致。综观全市各区,除了海珠区的供应量较为突出外,其余各区货量相当。海珠区再次高居各区供应量排行榜首位,供应量有896套,占全市供应量近四成。排名第二和第三的分别是黄埔区和天河区,货量分别为419套和414套。至于越秀、荔湾两老城区也均有约200套供应量。
阳光家缘网公布数据显示,截止到4月26日,4月份广州十区已售商铺328套,面积达22986平方米,其中花都区占10516平方米。4月份的第三周,广州市六区中心城区成交量为2688平方米,环比上周增幅高达23.9%。中原地产研究部相关专业人士认为,随着广交会第一期的结束,展位式商铺的成交有所放缓,社区商铺的投资再度引起大众的关注。由于投资门槛相对较低,且回报相对稳定,不少投资者适时入市。另外,由于政府对“住禁商”未最终出台具体政策,部分投资者为避免不必要的商铺投资风险,投资意向也从原来的街铺转变成社区铺。
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